<p>Venta en Pozo - Local Comercial en Live Bulnes, Palermo</p><p>Oportunidad de inversión: local ubicado en planta baja de un moderno edificio de viviendas en Palermo. El local cuenta con dos baños y salida a cuatro vientos, lo que lo hace ideal para diversas actividades.</p><p>Ofrecemos amplia financiación: anticipo de 180,000 USD más cuotas.</p><p>Este local se encuentra en una excelente ubicación, a solo una cuadra de la Avenida Córdoba, a tres cuadras del Sanatorio Güemes y media cuadra de la Universidad de Palermo, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y visibilidad.</p><p><br></p><p>Descripción del proyecto:</p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio contará con 10 pisos, con un local comercial en planta baja que ofrece gran visibilidad y acceso. Desde el primer al noveno piso, se proyectan unidades funcionales, incluyendo monoambientes divisibles y departamentos de dos ambientes, ideales tanto para vivienda como para estudios profesionales. Esta distribución versátil se adapta a diversas necesidades, haciendo del proyecto una excelente opción para inversores y residentes.</span></p><p>El edificio ofrecerá una variedad de comodidades en el subsuelo, que incluirán un moderno coworking con toilette, un gimnasio equipado con dos baños completos, una bicicleta y un puerto de carga para monopatín, todo en un amplio espacio de parque diseñado para disfrutar al aire libre.</p><p>En el décimo piso, se destinará un área exclusiva para amenidades que contará con una pileta y solárium, además de un salón de usos múltiples (SUM) ideal para eventos. También habrá parrillas y fogoneros. Este diseño busca brindar comodidad y calidad de vida a todos los residentes.</p><div>Unidades de 1 y 2 Ambientes: Las unidades de 1 y 2 ambientes están diseñadas para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los monoambientes ofrecen un diseño abierto que permite una distribución versátil, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico. Las unidades de 2 ambientes ofrecen mayor privacidad y espacio adicional, perfectas para parejas o quienes necesiten un área de trabajo.&nbsp;</div><div><br></div><div>Composición de las Unidades:</div><div><br></div><div>- Cocina completa equipada con bajo mesada y alacena enchapada en melamina</div><div>- Mesadas fabricadas en cuarzo o granito, complementadas con una bacha de alta calidad.&nbsp;</div><div>- Grifería monocomando de marca FV o similar.</div><div>- Preinstalación para lavavajillas, anafe eléctrico y horno eléctrico.</div><div>- Baño completo equipado con artefactos sanitarios de marca Ferrum o similar. Grifería monocomando de FV o similar. Revestimientos de Porcelanato.</div><div>- Placard e interiores colocados.</div><div>- Balcón&nbsp; Vidriado&nbsp; de Hormigón visto.</div><div>- Pisos de Porcelanato en todos los ambientes&nbsp;</div><div>- Agua caliente central&nbsp; por termotanque de alta recuperación</div><div>- Pre - instalación para aire acondicionado frio calor</div><div>- Pre - instalación para lavarropas</div><div>- DVH</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguinos en Instagram @grupoalfonso</span></div> <p></p> <br>

Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad.
Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados.
Imágenes y descripción no contractuales.
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5.


Aviso publicado por GRUPO ALFONSO
Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390
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